חדשות הנדל"ן של ישראל

יולי 19, 2021
משה זוהר פלאצ'י אוריאנה ותמא 38

זהו מאמר העוסק בעיקר בתמ"א 38, אך גם בקשר בין משה זוהר פלאצ'י אוריאנה ותמא 38.

קראו עוד
מרץ 31, 2021
אגדים הנדסה ובניה בע"מ חדשות מרץ 2021

אגדים הנדסה ובניה בע"מ תמיד שואפת לבצע את עבודתה ביושר מוחלט ושקיפות מול לקוחותיה ובמקצועיות בלתי מתפשרת בארגון ומחוץ לו.

קראו עוד
מרץ 18, 2021
חברת אגדים הנדסה ובנייה בע"מ - פרופיל חברה 2021

חברת אגדים שואפת לסטנדרטים הגבוהים ביותר הקיימים של איכות ומצויינות ומתגאה בעבודתה תוך למידה והתפתחות מתמדת.

קראו עוד
ינואר 10, 2021
אגדים הנדסה ובניה בע"מ תמ"א 38

תמ"א 38 הינה תוכנית מתאר ארצית לחיזוק בניינים קיימים נגד רעידות אדמה.

קראו עוד
ינואר 5, 2021
חברת אגדים הנדסה ובניה בע"מ (קבוצת אגדים) - פרוייקט נתניה

חברת אגדים הנדסה ובניה בע"מ (קבוצת אגדים) - חברת אגדים בנתה מגדלי מגורים בעיר נתניה. היכנסו לפרטים.

קראו עוד
ינואר 4, 2021
השקעות נדל"ן

במציאות הכלכלית הנוכחית, במשפחה בה יש שלושה ילדים, ההורים ברובם מוצאים את עצמם בפני בעיה לא פשוטה. יוקר המחיה שהולך וגואה משפיע עלינו לא רק ברמה הנקודתית.

קראו עוד
ינואר 4, 2021
דברים שרציתם לדעת על תמ"א 38

תקן תמ"א 38 ניתן בדרך כלל לבניינים אשר נבנו לפני שנת 1975 ואינם עומדים בתקן 413, נגד רעידות אדמה.

קראו עוד
ינואר 4, 2021
תמ"א 38 כל המידע

תמ"א 38 הינה בעצם "התחדשות עירונית" היא מחדשת את פני השטח העירוני מבניינים ישנים לסביבה חדשה ומודרנית.

קראו עוד
ינואר 2, 2021
קוטג'ים דו משפחתיים במזכרת בתיה

עבור רבים, החלום של לגור בבית פרטי עם חצר קטנה הוא חלום שאינו ניתן להגשמה. יוקר המחייה, עליית מחירי הדיור והעלויות הגבוהות הכרוכות בבניה ואחזקה של בית פרטי הופכים את החלום לבלתי אפשרי.

קראו עוד
ינואר 2, 2021
דירות חדשות בנתניה

העיר נתניה כבר הרבה זמן נחשבת למגנט של תיירות חוץ ותיירות פנים. בשנים האחרונות ניתן לראות כי יש פרויקטים רבים בתחום הנדל"ן והבינוי החל מטיילת בים, שיפוץ רחובות מרכזיים ושכונות ועוד.

קראו עוד
ינואר 2, 2021
נדל”ן במגורים

בין אם מדובר במשקיעים ויזמים שרוצים להרוויח משוק הנדל"ן או קונים פרטיים שמחפשים לרכוש נדל"ן למגורים, התהליך של החיפוש הוא אף פעם לא תהליך קל.

קראו עוד
ינואר 2, 2021
מה צריך לדעת על רכישת דירות להשקעה בחיפה?

בין השאלות הראשונות והחשובות שצצות כאשר מחפשים דירה להשקעה נמצאת השאלה היכן תניב ההשקעה את הרווחים הגבוהים ביותר, ואיך ניתן לחזות זאת מראש?

קראו עוד
ינואר 2, 2021
דירה למכירה – איך לעשות זאת נכון

יש לכם נדל"ן למכירה? יש לכם דירה או בית צמוד קרקע? לא משנה איזה נדל"ן למכירה יש לכם ולא משנה מה הסיבה שאתם מעוניינים למכור אותו עליכם לדעת בפני מה אתם עומדים לפני שתעשו את הצעד הראשון.

קראו עוד
ינואר 2, 2021
משרדים להשכרה בתל אביב

אחת מן ההוצאות שצריך בית עסק לבצע הינה עבור שכירות של המשרד. תשלום עבור שכירות אינו הוצאה קטנה ולכן יש להתחשב בסכום זה כאשר אנו מחפשים אחר משרדים להשכרה, בפרט אם מדובר באזורים בהם העלויות גבוהות כמו משרדים להשכרה בתל אביב.

קראו עוד
ינואר 2, 2021
האם חובה לשלם מס על השכרת דירה?

אחת ההשקעות המוכרות היום בארץ היא קנייה והשכרת דירה למטרות רווח. השקעה בנדל"ן גם לאחר הבועה של 2006 נחשבת יציבה יותר מאשר השקעות אחרות. מהסיבה הזו אנו נתקלים במספר גבוה של דירות להשכרה שנקנו למטרות השקעה.

קראו עוד
ינואר 2, 2021
5 סיבות לבנות בבנייה קלה

"כולנו רוצים בית משלנו. בית בו נוכל להניח את הראש ולנוח. בית בו נוכל לחגוג את ההצלחות שלנו ולחלוק את רגעי האושר עם המשפחה. " רובנו ייעשו הכול בשביל בת משלנו. מי שרוצה להיות בעל בית יכול לקנות בית קיים או לקנות חלקת שטח ולבנות בעצמו את הבית מאפס.

קראו עוד
ינואר 2, 2021
רכישת דירה בתל אביב לזוג צעיר

אין ספק שהחלום הגדול ביותר של כל זוג צעיר בישראל הוא לבסס את מעמדם הכלכלי, ולהתחיל ליהנות מהרווחה והשקט שמגיעים עם הבעלות על דירה משלכם. ואם כבר רוכשים דירה, אז העיר הגדולה היא ככל הנראה המקום הנכון ביותר למהלך.

קראו עוד
ינואר 2, 2021
מבצעים לאנשי קבע והייטק

אנשים שלומדים ועובדים יחד יוצרים לעתים קרובות קשרים טובים זה עם זה, ומעוניינים להמשיך ולגור בסביבתם, או לצד אנשים עם רקע דומה. שילוב צרכים ורצונות שונים כמו תעסוקה שקרובה לבית, חינוך טוב לילדים, דרכי תחבורה נאותות ואפשרויות פנאי מגוונות – הוא זה שקובע בסופו של דבר את מקום המגורים.

קראו עוד
ינואר 2, 2021
מגרשים למכירה

מגרשים למכירה הם שם כולל לשטחים המיועדים לצורכי בנייה מגוונת, החל מבתים פרטיים, דרך בנייני דירות גבוהים וכלה במרכזים מסחריים. בעידן בו המושג "מצוקת דיור" הפך לשגור כל כך, נקשרים לרוב מגרשים למכירה עם החלום על בית פרטי באזור שקט וכפרי או אפילו עם החלום לקנות דירה במסגרת קבוצות רכישה או בכל מסגרת אחרת.

קראו עוד
ינואר 2, 2021
מדריך להשקעה בנדל"ן בחו"ל

השקעה בנדל"ן בחו"ל ובארה"ב הפכה בשנים האחרונות לפופולארית במיוחד בקרב הציבור הישראלי. כמו משקיעים בכל העולם, גם המשקיעים הישראלים זיהו זה מכבר את ההזדמנויות השונות אשר הולידה עמה הטלטלה שסחפה של שוק הנדל"ן העולמי.

קראו עוד
ינואר 2, 2021
חברות ניהול מבנים

כל בניין בין אם מדובר במרכז מסחרי, בניין משרדים או בניין מגורים מצריך אחזקה שוטפת וקפדנית של המבנה עצמו ומתקניו. בין אם מדובר בפעולות יומיומיות כגון ניקיון, השקיית הגינה או אחזקת המעליות ובין אם מדובר בטיפול בתקלות שעלולות לצוץ.

קראו עוד
ינואר 2, 2021
תמ"א 38 - שדרוג הדירה והבניין ללא עלות

מדי פעם ניתן לשמוע מפי גיאולוגים ומומחים בתחום כי רעידת האדמה הבאה לא רחוקה מלהגיע. רובנו מדחיקים את הידיעות הללו אולם הממשלה כן החליטה לעשות מעשה והעמידה לרשות אזרחים אשר הבניין בו הם מתגוררים נבנה לפני 1980 ולכן בנייתו אינה עומדת בתקן מול רעידות אדמה, אפשרות לחזק את המבנה בו הם מתגוררים ללא תשלום.

קראו עוד
ינואר 2, 2021
בית משותף – דברים שחשוב לזכור

כשגרים בבית משותף, בין אם מדובר בבניין בן 3 קומות או בניין בן 12 קומות, נאלצים להתמודד עם לא מעט אתגרים שונים, הצצים לאורך השנים.

קראו עוד
ינואר 2, 2021
המדריך לרכישת דירה להשקעה

שאלה השגורה בפי רבים: האם כדאי לרכוש דירה להשקעה או דירה למגורים? במאמר זה נחדד את היתרונות והחסרונות לכל צד.

קראו עוד
ינואר 2, 2021
תכנון אדריכלי

במהלך השנים האחרונות, שירות האדריכלות אשר ידוע בשם תכנון אדריכלי הפך להיות ההבדל בין בית ודירה 'אמיתיים' לבין עוד בית ודירה.

קראו עוד
ינואר 2, 2021
עלויות בנייה

מבין כל העלויות אשר מאפיינות פרוייקט בנייה כזה או אחר, העלויות הגבוהות והמשמעותיות ביותר הינן העלויות אשר ידועות בשם עלויות בנייה.

קראו עוד
ינואר 2, 2021
פנטהאוזים

מזה שנים רבות שמבנה וחלל המגורים אשר ידוע בשם פנטהאוז (וברבים פנטהאוזים), נחשב לאחד מאפשרויות המגורים האיכותיות והמבוקשות ביותר, ומכל הסיבות הנכונות.

קראו עוד
ינואר 2, 2021
וילות ובתים

אין ספק, כי מבני המגורים אשר ידועים בשם וילות, הינם מבני מגורים אשר מאופיינים לא רק במראה חיצוני מרשים ביותר, עיצוב פנים מפואר ומפעים וחווית מגורים יוקרתית ואקסלוסיבית ביותר.

קראו עוד
ינואר 2, 2021
תיווך נדל"ן

פעולת התיווך, פעולה אשר לרוב מתרחשת באופן בלעדי על ידי משרדי תיווך, הפכה להיות בשנים האחרונות לפעולה מובהקת ובלתי נפרדת מן המכלול של תהליכי נדל"ן רבים כמו קנייה, מכירה והשכרת נכסים, שיווק פרויקטים נדל"ניים כאלה או אחרים ועוד.

קראו עוד
ינואר 2, 2021
הערכת שווי נדל"ן

הערכת שווי דירה הינה פעולה מקצועית וכלכלית אשר ממש בגדר 'חובה', וזאת על מנת לא לשלם סכום כסף מופרז וחסר כל צידוק בעבור דירה או בית כלשהם.

קראו עוד
ינואר 2, 2021
מס שבח ופטור ממס שבח

המס העיקרי החל על מכירת מקרקעין נקרא מס שבח, השבח הוא הסכום שבו עולה שווי המכירה על יתרת שווי הרכישה. בציבור ישנה נטייה להתבלבל בין מס שבח לבין היטל השבחה , שזהו היטל המשולם לרשות המקומית בגין עליית ערך המקרקעין עקב שינוי תכנית בנין עיר.

קראו עוד
ינואר 2, 2021
זכרון דברים

זכרון דברים (זכ את עיקרי העיסקה ביניהם ומהווה "ד) הוא מסמך מקדמי לחוזה, אשר נערך ע"י שני הצדדים ומסכםעדות לגמירות דעתם. תוך קביעה כי ידרש מסמך נוסף - חוזה פורמלי להשלמה.

קראו עוד